| 一問一答クイズ [No.31946] | |
|---|---|
 マンション管理士＋管理業務主任者クイズ より
タイトル通りですよ。受験勉強してる人一石二鳥を狙いましょう一挙両得とも。 ついでに二兎を追うものは一兎をも得ず・・あれ！？
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|
 地域地区に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。 |
|
| 制限時間 ： 無制限 | |
| 難易度 |  |
| 出題数 | 376人中 |
| 正解数 | 210人 |
| 正解率 | 55.85％ |
| 作成者 | ノンちゃん （ID:1327） |
| 最高連続正解数 | 0 問 |
| 現在の連続記録 | 0 問 ※ユーザーの方は記録が更新されます |
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①準都市計画区域については都市計画に高度利用地区を定めることはできない。
②２ 専有部分を共用部分にすることはできるが、共用部分を専有部分にすることはできない。
③４ 一棟の建物の各部分は、専有部分か共用部分かのいずれか一方に属し、それ以外のものはない。
④１ 区分所有権とは、専有部分及び共用部分の共有持分を目的とする所有権である。
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正解：③
①３ 共用部分について規約を定めることができるが、専有部分について規約を定めることはできない。
②４ ベランダへの無許可の看板の設置
③２ 管理者の人格を中傷するビラの配布
④３ 規約で禁止された動物の飼育
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正解：③
①４ この先取特権の優先権の順位は、不動産保存の先取特権と同順位である。
②１ 自己の専有部分への危険物の持込み
③２ この先取特権は、債務者が専有部分を賃貸しているときは、物上代位により賃料に行使することができる。
④１ この先取特権を有する者は、管理者又は管理組合法人に限られ、区分所有者は含まれない。
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正解：③
①どちらでも可能
②規約で定める
③集会の決議で決する
④３ この先取特権の目的物は、債務者である区分所有者の区分所有権に限られる。
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正解：①
①無理
②敷地内には、屋外への出口から道その他の空地に通ずる幅員が1.5ｍ以上の通路を設けなければならない。
③各住戸において非常用の照明装置を設けなくてもよい。
④各居室の壁（高さ例外あり。）及び天井の室内に面する部分を難燃材料で仕上げなくてもよい。
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正解：避難階又は地上に通ずる２以上の直通階段を設けなければならない
①避難階又は地上に通ずる２以上の直通階段を設けなければならない
②甲の各組合員は、委託業務費の支払いについて、連帯して弁済の責任を負わなければならない。
③甲は乙が管理事務を実施するのに伴い必要となる水道光熱費等の諸費用を負担しなければならない
④乙は、甲から支払われる定額委託業務費について、毎月一定の期日までに精算を行わなければならない。
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正解：③
① 共用部分の持分と専有部分とを分離して処分することができる旨を、規約で定めることはできない。
②共用部分は規約に別段の定めがない限り各共有者は、その持分に従って使用することができる。
③法定共用部分とされる部分は、規約で定めれば、区分所有者及び管理者以外の者であっても所有可能
④ 専有部分を共用部分にすることはできるが、共用部分を専有部分にすることはできない。
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正解：①
①甲は、定額委託業務費以外の費用については、その概算額について、毎月一定の期日までに、支払うこと。
②マンション管理士の信用を傷つけるような行為をした場合には、30万円以下の罰金に処せられる
③マンション管理士は、５年ごとに登録講習機関が行う講習を受けなければ30万円以下の罰金に処せられる。
④マンション管理士は、マンション管理士の信用を傷つける行為をした場合には、１年以下の懲役に処せられる。
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正解：管理士の名称を使用し停止を命ぜられた者が停止期間中に名称を使用したら、30万円以下の罰金に処せられる。
①市町村は、都市計画区域都市計画を決定しようとするとき都道府県知事と協議し、同意を得ること
②都市計画区域外で特に必要があるとき道路、公園、緑地、教育文化施設等の都市施設を定めることができる。
③管理士の名称を使用し停止を命ぜられた者が停止期間中に名称を使用したら、30万円以下の罰金に処せられる。
④準都市計画区域について都市計画に高度地区、景観地区、防火地域又は準防火地域を定めることができる。
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正解：②
①第一種低層住居専用地域及び第二種低層住居専用地域においては特例容積率適用地区を定めることができない。
②地区計画は、用途地域が定められている土地の区域についてのみ定めることができる
③都市計画を決定しようとするときは、区域内の土地の所有者等利害関係を有する者の同意を得ること。
④準都市計画区域においては、都市計画に用途地域を定めることができない。
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正解：①
①規約違反の区分所有者に対しその差止め訴訟を提起するには理事会の決議で足り、総会決議を経なくてもよい
②窓枠、玄関扉等の一斉交換工事をするには、総会で普通決議を経ればよい
③第一種中高層住居専用地域及び第二種中高層住居専用地域においては高層住居誘導地区を定めることができる。
④団地管理組合で計画的な修繕工事を実施するため各棟修繕積立金を取り崩すには各棟の総会の普通決議も必要。
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正解：④
その他・関連するクイズこのクイズ・検定や問題に関連するクイズを出題しております。出題文をクリックするとクイズにチャレンジできます。
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以下のクイズは、社労士講座（労働基準法)より、出題しております。
説明：社労士試験目指して学習する人や興味のある人トライしてみて下さい。法律穴埋め問題です
①区分所有者のうち理事のみが記名押印した規約を規約原本とするには、総会の特別決議による規約改正が必要
②勤務
③雇用
④労働
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正解：④
①最高
②最低
③労働者
④基準
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正解：②
①均等
②対等
③帯刀
④最低
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正解：②
①労働条件
②公平
③労働協約
④国際条約
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正解：③
①雇用条件
②均等
③差別
④変態
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正解：③
①公平
②女性
③レズビアン
④ホモ
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正解：②
①差別
②変態
③強制
④少なく
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正解：③
①貸借
②損失
③損益
④利益
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正解：④
①文民
②矯正
③公民
④平民
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正解：③
①雇用主
②労働者
③使用者
④ユーミン
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正解：②
①雇用者
②パイロット
③操縦士
④船員
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正解：④
①家内
②家族
③機関士
④同居の親族
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正解：④
①産業
②身内
③性別
④雇用関係
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正解：職業
①妻
②職業
③子供
④事業主
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正解：④
①向こう
②有効
③無効
④夫
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正解：③
①ダメ出し
②三年
③二年
④四年
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正解：②
①文部科学大臣
②一年
③農林水産大臣
④総務大臣
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正解：厚生労働大臣
①行政官庁
②総理大臣
③厚生労働大臣
④都道府県知事
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正解：①
①市町村長
②開示
③明示
④示唆
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正解：③
①黙認
②即時
③臨時
④有事
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正解：②