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生活を守る法律クイズ!宅地建物取引士への挑戦 パートⅡ

大好評につき第2弾!「宅建」の試験内容は、決して不動産業界の人だけのものではありません。家を借りる、マイホームを買う、土地を相続するなど、私たちの人生の大きな決断を守ってくれる「最強の実用法律ツール」なのです。今回は、ちょっと複雑だけど知っておくと絶対に損をしない「民法」や「都市計画」の裏側にも踏み込んだ20問をご用意しました。「手付金が戻ってくる条件は?」「隣の木の枝が伸びてきたら?」など、日常のトラブル解決に直結する雑学が満載!さあ、知的好奇心をフル回転させて、不動産ルールの深淵に挑んでみましょう!

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公開日:2026/07/21 修正日:2026/08/21
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  • Q.1
    賃貸マンションを退去する際の「原状回復」。画鋲(がびょう)でカレンダーを壁に刺した程度の小さな穴の修繕費用は、原則としてどちらが負担するでしょう?
    • 大家さん(貸主)が負担する
    • 半分ずつ折半する
    • 借りていた人(借主)が全額負担する
    • 次に入居する人が負担する
  • Q.2
    お隣の庭に生えている木の「枝」が、境界線を越えて自分の敷地に入ってきた場合、民法の原則ではどのように対応するのが正しいでしょう?
    • 伸びてきた枝の果実は勝手に食べてよい
    • 役所に連絡して切ってもらう
    • 自分で勝手に切り落としてもよい
    • お隣さんに枝を切るようにお願いする
  • Q.3
    アパート契約で求められる「連帯保証人」。もし家賃を滞納して大家さんから「代わりに払って」と言われた時、普通の保証人とは違い「まずは本人に請求して!」と拒否する権利(催告の抗弁権)はどうなっているでしょう?
    • 拒否する権利はない(本人と同じ責任を負う)
    • 本人が行方不明の時だけ拒否できる
    • いつでも無条件に拒否できる
    • 1回だけ拒否できる
  • Q.4
    家を建てるためには、幅4メートル以上の道路に接していなければなりません(接道義務)。もし目の前の道路の幅が3メートルしかない場合、どうすれば家を建て直すことができるでしょう?
    • 建物を木造ではなく鉄筋コンクリートにする
    • 役所に特別な税金を納める
    • 道路の中心線から2メートル敷地を後退させる
    • 道路に面した部分に高い壁を作る
  • Q.5
    不動産の売買で、手付金を払ったあとに「売る側(売主)」が「やっぱり売るのをやめたい」と契約を解除する場合、買主に対してどのような対応をしなければならないでしょう?
    • 買主の引越し費用を全額支払う
    • 受け取った手付金をそのまま返すだけでよい
    • 受け取った手付金の「2倍の額」を買主に返す
    • 国に違約金を納める

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  • 賃貸契約やマイホーム購入など、人生の大きな決断を支える不動産のルール。大好評の宅地建物取引士シリーズ第3弾は、さらに私たちの生活に密着した法律の知識を掘り下げます!「マンションのベランダは誰のもの?」「お隣の木の枝が伸びてきたら?」など、知っているだけで日常のトラブルを回避し、いざという時に自分や家族を守る武器になる雑学が満載。専門用語の裏に隠された驚きの事実を解き明かし、不動産ルールの達人を目指しましょう。好奇心を刺激する20の難関が、あなたの挑戦を待っています!

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    難易度 判定中
    クイズ数 20
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    通常 📝 0 検定 🎓 0 早押し ⚡ 0 マルバツ ⭕ 0 合計 🎯 0
  • 宅建士試験の対策クイズ第3弾です。民法(相続・抵当権)、宅建業法の重要事項説明、建築基準法など、より深く実践的な問題を出題します。

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    難易度 判定中
    クイズ数 11
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  • 宅建士試験の対策クイズ第2弾です。宅建業法(報酬額の制限やクーリング・オフ)、法令上の制限、税金など、より実践的な問題を出題します。

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    難易度 判定中
    クイズ数 10
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    通常 📝 0 検定 🎓 0 早押し ⚡ 0 マルバツ ⭕ 0 合計 🎯 0
  • 宅地建物取引士(宅建士)試験の対策クイズです。宅建業法、権利関係、法令上の制限など、実践的な問題を出題します。

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    難易度 判定中
    クイズ数 10
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    通常 📝 0 検定 🎓 0 早押し ⚡ 0 マルバツ ⭕ 0 合計 🎯 0
  • 国際航空運送協会で定められた3レターの空港コードのクイズです。めっちゃ迷うと思う。

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    難易度 中級
    クイズ数 59
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    通常 📝 326 検定 🎓 28 早押し ⚡ 4 マルバツ ⭕ 82 合計 🎯 440
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  • 登録販売者、知っていますか。学んでみましょう。

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    通常 📝 3 検定 🎓 1 早押し ⚡ 0 マルバツ ⭕ 0 合計 🎯 4
  • 混同しやすい設問ばかりです。

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    クイズ数 16
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    通常 📝 0 検定 🎓 0 早押し ⚡ 0 マルバツ ⭕ 0 合計 🎯 0
  • 穴埋め問題です。受験の参考にしてください。

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    難易度 判定中
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  • 正しくは労働者災害補償保険法に関する検定です。

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    クイズ数 13
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    通常 📝 1 検定 🎓 0 早押し ⚡ 0 マルバツ ⭕ 0 合計 🎯 1